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Nuevo
≈ Gs. 2.083.644.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
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El Dorado, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 41.673.000
Gs. 37,6 k/m²Precio original: US$ 7.000
EL DORADO, EMB. EEUU: RESIDENCIA PREMIUM, GRAN RECEPCION, 7 DORMIT, AMPLIO PARQUE, PISCINA, 7.000 USD. SUPERFICIE: 1.107 m2. RESIDENCIA PREMIUM, PERFIL DIPLOMÁTICO. CORPORATIVO, EMPRESARIAL DE ALTO NIVEL. CONEXIÓN INMEDITA A LA AVDA. MARISCAL LOPEZ, EMBAJADA AMERICANA, VATICANO, MBURUVICHAROGA, CLUB CENTENARIO, ETC. UBICACIÓN ALTAMENTE SEGURA Y DE ABSOLUTA PRIVACIDAD. (ÉSTA RESIDENCIA SE ENCUENTRA EN UNA ESCLUSIVA CALLE PRIVADA DE USO ESCLUSIVO P/ LOS HABITANTES DE LA CUADRA. IDEAL P/ OFICINAS, MULTINACIONALES, CLÍNICAS, EMPRESARIALES. Consta de la increíble capacidad de 7 amplios dormitorios, 1 de ellos en planta baja. Todos los dormitorios constan de sus respectivos baños y vestidores. Área Social y de recepción súper amplia. Consta de 3 living independientes brindando así un área social, de capacidad y características increíbles. Baño Social. Gran biblioteca tipo estudio. 1 (uno) Estar diario en planta baja y 2 (dos) similares en planta alta. Además una sala de juegos (sala de timba) Todos los ambientes de la residencia constan de Aire acondicionado central. Amplias galerías c/ quincho y parrilla, c/ cerramientos de blindex y refrigeración. 19 aparatos de refrigeración tipo Split. Amplio jardín parquizado. Impecable piscina de grandes medidas. (Ver foto) en funcionamiento. Amplia zona de servicio (soporte ideal de mantenimiento) gran cocina, area de lavado, planchado, tendido y dormitorios p/ empleados. Garaje p/ 4 vehículos de gran porte. PRECIO DE ALQUILER: 7.000 USD. Para más informes en detalle: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 43,3 M | Gs. 378,6 M | — | Gs. 43,3 M | Gs. 378,2 M |
| 2 | Gs. 45,1 M | Gs. 757,2 M | — | Gs. 45,1 M | Gs. 758,5 M |
| 3 | Gs. 46,9 M | Gs. 1135,8 M | — | Gs. 46,9 M | Gs. 1138,9 M |
| 4 | Gs. 48,8 M | Gs. 1514,4 M | — | Gs. 48,8 M | Gs. 1519,4 M |
| 5 | Gs. 50,7 M | Gs. 1893 M | — | Gs. 50,7 M | Gs. 1899,9 M |
| 6 | Gs. 52,7 M | Gs. 2271,6 M | — | Gs. 52,7 M | Gs. 2280,5 M |
| 7 | Gs. 54,8 M | Gs. 2650,2 M | — | Gs. 54,8 M | Gs. 2661,2 M |
| 8 | Gs. 57 M | Gs. 3028,8 M | — | Gs. 57 M | Gs. 3042 M |
| 9 | Gs. 59,3 M | Gs. 3407,3 M | — | Gs. 59,3 M | Gs. 3422,9 M |
| 10 | Gs. 61,7 M | Gs. 3785,9 M | — | Gs. 61,7 M | Gs. 3803,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 248,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.171.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
