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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 340.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Vendo Casa en Luque - Marambure
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
100 m²
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Aeropuerto, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 340.000.000
10% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 57,2 k
Casa Ubicada en Luque Marambure Zona super segura y tranquila. Características: - Superficie de Terreno 403 m2 - Area 13,43 x 30 mts - Superficie construida 100 m2 - Año de construcción 2018 - 1 habitación en suite con aire acondicionado de 18 mil btu - Sala de estar con todas las instalaciones para la cocina - Sala de estar exterior con Quincho y un baño - Amplio patio con piscina - Estacionamiento para 2 vehículos - Terreno para ampliar Todos materiales de primera. Totalmente amurallada y texturizado 2.30 mts de altura, portón basculante, circuito cerrado de televisión, todas las maderas de lapacho. A 10 minutos del aeropuerto. Para inversión: Comprobado retorno de más del 10% anual alquilándola por día en el verano, para eventos sociales, bodas, 15 años, fiestas infantiles y reuniones.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 340.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Aeropuerto, Luque
Gs. 950.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
