Gs. 6.500.000
Casa en alquiler en Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 8.500.000/mes
25% sobre la medianaGs. 29,2 k/m²≈ US$ 1,4 K
✨ ALQUILO casa de 2 plantas con 4 dormitorios en suite, con acceso para silla de ruedas. Confortable y funcional para Oficina, Consultorios o Vivienda. 📍Privilegiada ubicación, se encuentra en zona de alta demanda, en el corazón del Barrio Ciudad Nueva. A pasos de la Parroquia San Miguel Arcángel, a minutos del microcentro, del Mercado 4 y de las Avdas. Eusebio Ayala y Mcal. López. Superficie de terreno: 368,48 m2. Superficie construida: 290,73 m2. *Planta Baja:* Acceso Peatonal con escaleras y rampa para silla de ruedas, cochera cubierta para 2 vehículos. Recepción. Escritorio amplio y living/comedor social conectados por patio interior c/u con AA tipo split. Baño social. Dormitorio principal en suite con AA tipo split. Amplia sala y comedor íntimo integrados con 2 AA (1 tipo casette y 1 tipo split). Estar íntimo/sala de videos con AA tipo split. Baño familiar. Cocina amoblada (opcional instalación de desayunador). Galería con parrilla, mesada de granito y pileta. Área de servicio con calefón, amplio baño, lavadero, dormitorio con ventilador y depósito. Patio empastado. *Planta Alta:* 3 Dormitorios amplios en suite con AA tipo split, uno con vestidor. 💰 Precio de alquiler: *Gs. 8.500.000 + IVA*
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 210 058
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 6.500.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.900.000
Barrio ciudad nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000
Gs. 13,9 k/m²
Barrio Mburicao, Asunción
Gs. 8.000.000
Gs. 23,7 k/m²
Villa Morra, Asunción
