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Alta rentabilidad
≈ Gs. 26.642.288.000
Depósito en venta en Capiatá
Capiatá
Ubicación aproximada
7.770 m²
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Capiatá
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Gs. 859,4 k/m²Precio original: US$ 4.500.000
Venta de Inmueble Productivo en Capiatá, Central US$ ***En Venta Importante Propiedad Industrial sobre Ruta 2 Capiatá Ruta 2 km 18, Capiatá, Central Terreno: 31.100,0 m² Construcción: 7.908,0 m² Baños: 4 Oportunidad Estratégica en Capiatá: 3.11 Hectáreas en el Polo Comercial de Mayor Crecimiento Ubicada en una zona de expansión imparable, esta propiedad de 31,100 m² representa el equilibrio perfecto entre ubicación y escala. Situada a minutos del Shopping San Lorenzo y en el área de influencia de grandes cadenas como Burger King, este terreno es ideal para proyectos de gran envergadura. Superficie: 31,100 metros cuadrados. Ubicación estratégica a centros comerciales y polos gastronómicos. Potencial: Ideal para Centros Logísticos, Centros de Distribución o Complejos de Uso Mixto. Conectividad: Acceso fluido hacia los principales ejes viales que conectan Capiatá con San Lorenzo y Asunción. Una inversión segura en una zona donde la plusvalía no deja de crecer. Opción 2: Enfoque para Desarrollador Inmobiliario (Retail/Residencial) Terreno Premium para Desarrollo Comercial y Residencial en Capiatá Si busca el lugar para su próximo gran proyecto, ponemos a disposición una fracción de 31,100 m² en el corazón de la actividad comercial de Capiatá, lindante con la dinámica zona del Shopping San Lorenzo y establecimientos de primer nivel. Características destacadas: Zona de Influencia: Flujo constante de público objetivo atraído por el Shopping y opciones gastronómicas como Burger King. Dimensiones: Amplio frente para visibilidad de marca y profundidad ideal para urbanizaciones o Power Centers. Infraestructura: Zona con acceso a todos los servicios y transporte público en puerta. Maximice su retorno de inversión en el nuevo eje comercial de la ciudad. Versión Corta para Redes Sociales (Instagram/Facebook/WhatsApp) ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! 31,100 m² en Capiatá ¡Ubicación envidiable! Terreno de 3.1 Hectáreas a pasos del Shopping San Lorenzo y Burger King. Ideal para: Supermercados, Centros Logísticos, Barrios Cerrados o Shoppings a cielo abierto. Ubicación: Zona de alto tráfico y máxima visibilidad comercial. Superficie: 31,100 m² de terreno nivelado y listo para desarrollar. ¡No deje pasar la oportunidad de posicionar su marca en el sector con más proyección de Capiatá! Precio de Venta: USD *** Tipo: inmueble-productivo Precio de Venta: US$ ***Contáctame Consultar disponibilidad por parcelas industriales de similares características. Solicite Cita con: Lic Juan José Castillo WEB ID 45684 ------------- ? No pierda esta increíble oportunidad. ¡Contacte hoy mismo para más información y haga su mejor inversión! ✨ Por más info ? ***Solicite Cita Lic. Juan José Castillo
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 158,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RIS Paraguay Real Estate
InmobiliariaCarlos Díaz de León 3122 B
+595 982 853 111
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
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Capiatá
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Rojas Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
