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≈ Gs. 7.123.109.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
600 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 7.123.109.000
70% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
#ND #FD *EN VENTA - Hermosa residencia a estrenar de 5 dormitorios en suite totalmente amoblada en San Bernardino* San Bernardino CASA CATENA +5000 m2 de terreno (aprox) 550 m2 construccion 280 m2 de piscina tipo playa Características: Planta Baja: - Amplio jardín - Piscina tipo playa - Fogón con parrilla - 2 salas de estar - 2 comedores - Cocina integrada - Cava de vinos - 1 Dormitorio en suite - Área servicio: Con un dormitorio, lavadero y cocina de apoyo. - Cochera para 3 a 4 vehículos - Área de cuidador: Con dos dormitorios, lavadero y depósito. - Generador instalado para toda la casa. Planta Alta: - Estar íntimo - 4 Dormitorios en suite - Amplia terraza Incluye: Generador, pozo artesiano, 2 tanques de 5.000 lts, regadío automático, amoblamiento full (Achon, Casa Viva, Or Noir, Sommiers Materassi, blanqueria Pilar) Precio de Venta: USD *** (amoblamiento incluido)
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Home Hunters
Inmobiliaria+595 972 997 661
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 706.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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