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Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Casa en venta en La Encarnación, San Lorenzo
La Encarnación, San Lorenzo
175 m²3 habs.3 baños
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La Encarnación, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 560.000.000
33% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 94,3 k
¡Vendo casa en Exclusiva zona Residencial de San Lorenzo! La propiedad se encuentra en zona residencial, en la esquina de la calle YpatI y Kubitscheck del Barrio La Encarnación de San Lorenzo Terreno: 390 m2 / Dimensiones 15 metros x 26 metros en esquina Construcción: 241 m2 Descripción: Cochera techada para varios vehículos Jardines amplios Hall de acceso Amplio Living comedor social Baños Social-Familiar Cocina amoblada y comedor diario aparte 3 habitaciones (uno en suite) Habitación de servicio con baño Zona de Lavandería 2 Salones comerciales con 1 baño y puertas metálicas Sistema de Alarma integral con sensores y monitoreo desde el Celular. A 100 mts de Manuel Ortiz Guerrero A 100 mts de Las Flores A 5 minutos del Centro de San Lorenzo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,3 M/m²
La Encarnación, San Lorenzo
Gs. 560.000.000
Gs. 1,4 M/m²
La Encarnación, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Barrio de los Remedios, San Lorenzo
Ubicación aproximada