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Nuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
CASA EN CIUDAD DEL ESTE, A LA VENTA
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.785.999.000
33% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 300.000
Hermosa residencia ubicada en Condominio Ayres - Km 10 sobre la Ruta Internacional – en Ciudad del Este. Superficie área total del Terreno 885 m2; Superficie construido 200 m2 (PB 118m² + PA 82m²); - Total de 4 habitaciones, 1 suite con armários e aire acondicionado; - 3 baños amueblado, una con ducha; - Cocina totalmente amueblada; - Sala de estar con aire acondicionado; - Estar íntimo con aire acondicionado; - Comedor con aire acondicionado; - Área de servicio, lavanderia equipada; - Garage cubierto para 2 lugares de aparcamiento; - Hermoso espacio con churrasquera eléctrica. - Condición de venta financiable 20% entrada y saldo en 12 veces.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 445.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 445.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Barrio Boqueron II, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.785.999.000
Barrio San Jose, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.785.999.000
Barrio Boquerón 2, Ciudad del Este
