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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 4.700.000
≈ US$ 789,5
SE ALQUILA AMPLIO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO TOTALMENTE AMOBLADO Ubicado en edificio Victoria Village, sobre Clasipar! calle Denis Roa a metros de Av Santa Teresa. A pasos del Shopping del Sol, Paseo La Galería, World Trade Center, entidades financieras Superficie propia 65m2 El mismo cuenta con: * Amplio living comedor * Cocina no integrada c/ lavadero * Dormitorio c/ baño en suite * Cochera para dos vehículos Todos los ambientes climatizados y con luz natural Edificio con seguridad 24hs, quincho, piscina y generador propio. Alquiler 4.700.000gs Precio incluye iva y expensas ID: 49508
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,9 M | Gs. -47 k |
| 2 | Gs. 5,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,1 M | Gs. 148,5 k |
| 3 | Gs. 5,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,3 M | Gs. 351,9 k |
| 4 | Gs. 5,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,5 M | Gs. 563,3 k |
| 5 | Gs. 5,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,7 M | Gs. 783,3 k |
| 6 | Gs. 5,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,9 M | Gs. 1 M |
| 7 | Gs. 6,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,2 M | Gs. 1,2 M |
| 8 | Gs. 6,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,4 M | Gs. 1,5 M |
| 9 | Gs. 6,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,7 M | Gs. 1,8 M |
| 10 | Gs. 7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7 M | Gs. 2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 28 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción