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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 682.631.000
12% bajo la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 115.000
Oportunidad de Inversión: Terreno en Condominio Aqua Village Ponemos a la venta una de las propiedades con mejor relación ubicación-precio dentro del desarrollo. Un lote ideal tanto para residencia permanente como para capitalización a mediano plazo. Ventaja Urbanística: Terreno de 667 m² ubicado en calle sin salida (cul-de-sac), lo que garantiza mayor seguridad, privacidad y valor de reventa. Valor: USD 115.000 (Negociable según propuesta de pago). Facilidades Estructurales: Estructura de financiamiento privado flexible con opciones de entrega del 35% al 45% y saldos semestrales. Planes de Financiación Propia Disponibles: Opción A: Entrega: USD 50.000 Saldo: 2 cuotas semestrales de USD 32.500 Opción B: Entrega: USD 40.000 Saldo: 2 cuotas semestrales (una de USD 40.000 y una entrega final de USD 35.000) cod. guc-be-aq
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 682.631.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
