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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 42.000.000/mes
820% sobre la medianaGs. 466,7 k/m²≈ US$ 7,1 K
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
D: 143046003-245 Nº de Ambientes: 4 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 2 Total Mts² 90 Sup. Lote: 0 Sup. Lote (m²): 90 Area de Construcción (m²) 60 Estacionamiento 1 Piso Nº 0 Edificio Insignia 3 - Zona CIT Manantiales casi Ybyturusu, a cuadras del CIT, Parque Ñu Guazu, a 10 minutos de los principales centros comerciales y educativos de Asunción: Paseo La Galeria, Shopping del Sol, como también a pasos del Colegio Trinity, Aeropuerto y Sede de la Conmebol. Departamento ubicado en planta baja de la torre A, con patio privado Cuenta con: ✅Living comedor ✅Cocina amoblada y equipada con purificador y anafe ✅Baño social familiar ✅2 Dormitorios (1 en suite) con placares y equipos de A.A. ✅Pequeño patio empastado ✅1 Cochera Amenities: ✅Area de juegos para niños ✅2 quinchas con parrillas y baños ✅Seguridad 24hs Precio de alquiler: Gs. *** (IVA y expensas incluidas) Características:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Gs. 4.550.000
Gs. 69,8 k/m²
Luque
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
820% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 767
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 767
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.250.000
Gs. 80,4 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.900.000
Gs. 76,3 k/m²
Luque
Gs. 3.550.000
Gs. 50,7 k/m²
Luque
Gs. 3.350.000
Gs. 47,9 k/m²
Luque