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OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
VENDE DUPLEX EN BARRIO CERRADO
Limpio
180 m²3 habs.2 baños
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Limpio
Gs. 380.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 63,8 k
Venta de Casa en Limpio, Límite con Mariano Roque Alonso – Excelente Ubicación y Comodidades Ubicación: Ubicada en Limpio, a dos cuadras de la Ruta 3 Gral. Elizardo Aquino y de Fortis Acceso rápido a Mariano Roque Alonso (5 minutos) y Asunción (15 minutos). Cercanía a centros comerciales, escuelas, farmacias y hospitales. Características del Terreno: Superficie total: 384 m² (12 m x 32 m). Ruta empedrada. Construcciones: Dos casas en el terreno con un total de 90 m² construidos. Primera Casa: 2 dormitorios, 1 baño. Cocina y sala comedor integrada. Segunda Casa: 2 dormitorios, 1 baño. Amplia sala con comedor integrado. Servicios: ANDE trifásico, agua ESSAP. Precio: Gs. Ver datos Información Financiera: Apta para crédito bancario. Aproveche esta oportunidad de vivir en una zona estratégica con todos los servicios y fácil acceso. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.547
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Limpio
Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Limpio
