
Gs. 420.000.000
Dúplex en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 420.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 70,8 k
DUPLEX CON JARDIN DE 2 DORMIT. EN ISLA BOGADO ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Isla Bogado, Luque! Este impresionante dúplex, es una opción excepcional para quienes buscan vida en la ciudad y una excelente inversión. Actualmente, esta propiedad está Nueva en el Mercado y lista para convertirse en tu oasis personal. Año de construcción 2026; este dúplex a estrenar despliega una perfecta combinación de diseño moderno y calidad. * Área total de construcción de 85 m2 * Tamaño del terreno 187 m2 Este hogar ofrece amplitud y comodidad en un espacio bien distribuido. La propiedad cuenta con 5 ambientes en total, incluidas 2 acogedoras habitaciones, una en suite y la otra con baño moderno compartido. Disfruta de la tranquilidad de tu propio Jardín o celebra reuniones en el Quincho, mientras tus vehículos están seguros en los 2 lugares de Estacionamiento. La ubicación Urbana del dúplex te sitúa cerca de Transporte Público, Escuelas, Avenidas principales y más, asegurando una vida cómoda con acceso rápido a las mejores comodidades que Luque tiene para ofrecer. No está amoblado, lo que te permite personalizar y diseñar cada rincón a tu estilo. Además, la propiedad está rodeada de una Ruta de Asfalto, garantizando una cómoda llegada a casa al final de cada día. Si buscas un entorno idóneo para vivir y crecer, este dúplex en Isla Bogado es la elección perfecta en el vibrante corazón de Paraguay. No pierdas esta oportunidad única. ¡Contáctanos para más información y organice una visita hoy mismo! ✔️ Cta. Cte. Catastral en trámite. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3tc3EbcsaFLCLW2o6?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 420.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.115.954.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 410.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 590.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada