VENTA DEPARTAMENTO

Shoping del sol, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 665.831.000

Precio original: US$ 110.000

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

VENDO DEPTO 1 HAB - FULL AMOBLADO Z/SHOP DEL SOL En venta en el Edificio Flats del Sol y con excelente ubicación, a pasos del Shopping del Sol. Se vende con todos los muebles, decoración y equipamiento que figura en las fotos. Dpto. en el 2do piso -1 Habitación -Sala, Comedor y Cocina - Balcón con Parrilla -1 Baño social - Superficie 51.5 m2 -1 Cochera Smart Amenities del Edificio: · Infinity Pool · Solarium · Sauna · Yoga Zone · Gimnasio · Kids Zone · 2 Quinchos climatizados · 2 Salas de juegos equipadas - 💰Precio de Venta: USD 110.000 ✨POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA CON LA ENTREGA DEL 50% https://maps.app.goo.gl/gcvFe2PbNzV1h6Vm7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 110.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 665.831.000

Ubicación

Barrio: Shoping del sol
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 699,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 692,5 M	Gs. 0	—	Gs. 692,5 M	Gs. -6,7 M
2	Gs. 720,2 M	Gs. 0	—	Gs. 720,2 M	Gs. 21 M
3	Gs. 749 M	Gs. 0	—	Gs. 749 M	Gs. 49,8 M
4	Gs. 778,9 M	Gs. 0	—	Gs. 778,9 M	Gs. 79,8 M
5	Gs. 810,1 M	Gs. 0	—	Gs. 810,1 M	Gs. 111 M
6	Gs. 842,5 M	Gs. 0	—	Gs. 842,5 M	Gs. 143,4 M
7	Gs. 876,2 M	Gs. 0	—	Gs. 876,2 M	Gs. 177,1 M
8	Gs. 911,2 M	Gs. 0	—	Gs. 911,2 M	Gs. 212,1 M
9	Gs. 947,7 M	Gs. 0	—	Gs. 947,7 M	Gs. 248,6 M
10	Gs. 985,6 M	Gs. 0	—	Gs. 985,6 M	Gs. 286,5 M