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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.190.666.000
Departamento - Venta - Las Mercedes, Asunción, Paraguay
Las Mercedes, Asunción
160 m²3 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
19% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
Departamento de 3 dormitorios en suite - Las Mercedes Green Park - Las Mercedes V.R. En el tradicional barrio Las Mercedes, te espera un hogar con todo lo que necesitás para vivir con comodidad y tranquilidad. El edificio Green Park, combina infraestructura moderna con el encanto de una zona histórica y residencial. Ubicado sobre calle España frente a la Embajada Argentina a pasos de colegios como el Internacional de Asunción, San José , Las Teresas y de las oficinas de Itaipú y Yasyretá. Superficie: 160 m² propios 3 dormitorios (todos en suite vestidor) Amplio estar comedor con salida al balcón Cocina amoblada y equipada. Baño social 1 cochera Amenidades del edificio: Piscina Quincho Seguridad 24 horas Precio: USD 200.000
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.190.368.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada