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Luque
Gs. 1.500.000.000
Gs. 375 M/m²≈ US$ 253,4 k
Oportunidad de Oro en Luque! Terreno de 3.792 m² para Desarrollos de Primera Vivienda Buscás tu próximo proyecto inmobiliario con éxito garantizado? Esta fracción de 10 terrenos juntos en Cañada San Rafael, Luque, es la pieza que le falta a tu cartera de inversiones. Ubicado en una zona de explosivo crecimiento y a solo una cuadra del asfalto que conecta directamente con el Centro de Luque, este inmueble ofrece la logística y visibilidad necesarias para un proyecto de rápida salida. El Negocio en Números: Superficie Total: 3.792 m² titulados y listos para transferencia inmediata. Capacidad de Desarrollo: Espacio ideal para proyectar hasta 20 dúplex o chalets. Alta Demanda: Con una base de venta proyectada de Gs. Ver datos por unidad (según mercado local), el potencial de facturación es excepcional. Target Ideal: Perfecto para el segmento de Primera Vivienda, el mercado más dinámico y con mayor acceso a créditos actualmente. Ubicación Estratégica: Situado en Cañada San Rafael, una zona que combina la tranquilidad residencial con una conectividad envidiable hacia los principales puntos de Luque y Asunción. Inversión: 230.000 USD. No es solo tierra; es el escenario de tu próximo éxito inmobiliario. Los terrenos de estas dimensiones y con esta ubicación no duran mucho en el mercado.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


≈ Gs. 1.349.461.000
Luque
Ubicación aproximada

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SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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