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VentaTerreno

Terreno en venta en BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligado

BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligadoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 35.714.286

Gs. 56 k/m²≈ US$ 5,9 K

638 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

¡Descubre una oportunidad única de inversión en el prometedor mercado inmobiliario de Paraguay! Este increíble terreno residencial, sin construir, se encuentra en el BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO de Obligado, Itapúa. Con una extensión total de 638 metros cuadrados, este lote representa una excelente oportunidad para construir tu hogar ideal o invertir en un proyecto futuro. Ubicado en una zona que combina lo mejor de ambos mundos, disfrutarás de la tranquilidad de la vida de campo y la cercanía al vibrante ambiente urbano. La propiedad se sitúa en una ubicación estratégica que asegura accesibilidad a los servicios del centro y una conexión fácil al transporte público. Las dimensiones del lote son de 532 metros de largo por 12 metros de ancho, ofreciendo amplitud y versatilidad para cualquier proyecto deseado. Esta propiedad, situada en un área residencial emergente, es perfecta para quienes buscan un estilo de vida fuera de la ciudad sin dejar atrás las comodidades modernas. Ya sea que busques una casa de campo, un nuevo proyecto familiar, o una inversión en constante crecimiento, este terreno es para ti. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo de BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO y asegura tu futuro en el floreciente departamento de Itapúa, Paraguay!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 638 m²

Costos

Precio: Gs. 35.714.286

Ubicación

Dirección: Obligado, Itapúa, Paraguay
Barrio: BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO
Ciudad: Obligado
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 37,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 37,1 M	Gs. 0	—	Gs. 37,1 M	Gs. -357,1 k
2	Gs. 38,6 M	Gs. 0	—	Gs. 38,6 M	Gs. 1,1 M
3	Gs. 40,2 M	Gs. 0	—	Gs. 40,2 M	Gs. 2,7 M
4	Gs. 41,8 M	Gs. 0	—	Gs. 41,8 M	Gs. 4,3 M
5	Gs. 43,5 M	Gs. 0	—	Gs. 43,5 M	Gs. 6 M
6	Gs. 45,2 M	Gs. 0	—	Gs. 45,2 M	Gs. 7,7 M
7	Gs. 47 M	Gs. 0	—	Gs. 47 M	Gs. 9,5 M
8	Gs. 48,9 M	Gs. 0	—	Gs. 48,9 M	Gs. 11,4 M
9	Gs. 50,8 M	Gs. 0	—	Gs. 50,8 M	Gs. 13,3 M
10	Gs. 52,9 M	Gs. 0	—	Gs. 52,9 M	Gs. 15,4 M