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Campo Grande, Luque
Gs. 3.000.000/mes
≈ US$ 501,6
📍 Leónismo Luqueño, a pasos de la Avda. General Aquino Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Luque, dentro de un moderno complejo comercial compuesto por 3 salones comerciales y 2 depósitos. El Salón 3, ubicado en planta baja, cuenta con una distribución funcional y un entrepiso que permite aprovechar al máximo el espacio, ideal para diferentes tipos de emprendimientos, oficinas, estudios, consultorios o comercios. Características: 📐 26,40 m² libres en planta baja 🚻 Baño privado ☕ Kitchenette 📐 17 m² libres de entrepiso 📏 43,40 m² de superficie libre total 🚗 Acceso directo desde el frente 🏢 Complejo de locales independientes 📍 A pasos de la Avda. General Aquino La fachada moderna, los amplios accesos y la ubicación sobre una zona de conexión importante hacen de este espacio una excelente alternativa para quienes buscan visibilidad, comodidad y una ubicación accesible. 📲 Salón 3 disponible para alquiler. Coordiná tu visita y conocé el espacio. https://maps.app.goo.gl/vxdkGUuRN6EkSDkT9
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 166,7 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000
Gs. 22,9 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
