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Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 316.500.000
36% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 53 k
¡Atención! Excelente oportunidad de adquirir una casa en venta en el acogedor Barrio Loma de Caacupé, Departamento de Cordillera, Paraguay. Esta propiedad residencial, lista para ser renovada, ofrece un espacio ideal para quienes buscan un hogar con potencial de inversión en una ubicación estratégica. Ubicada en una zona de alto tráfico, cercana a avenidas principales, transporte público y servicios esenciales, esta propiedad cuenta con una vivienda de 1 planta, quincho, estacionamiento y acceso directo a ruta asfaltada. El terreno posee una superficie total de 360 m² (15 x 23 metros), con aproximadamente 300 m² de construcción. Como valor agregado, la propiedad incluye una parte de tinglado actualmente utilizada como taller mecánico, lo que brinda una excelente posibilidad para continuar con una actividad comercial, desarrollar un emprendimiento propio o adaptar el espacio a otro tipo de negocio o proyecto. Por su ubicación, dimensiones y combinación de vivienda más espacio comercial, esta propiedad representa una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión, especialmente para quienes buscan generar ingresos o desarrollar una actividad comercial en una zona de movimiento y fácil acceso. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada de Caacupé!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 275.000.000
Barrio San Cayetano, Caacupé

Gs. 270.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Caacupé
Ubicación aproximada

