TERRENO EN EL BARRIO CERRADO IZARA

Luque

Nuevo

≈ Gs. 1.330.452.000

Gs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 219.800

814 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Descubrí el placer de vivir cerca de todo, un entorno único rodeado de naturaleza Conoce Izara un barrio privado que te ofrece la oportunidad de vivir en un ambiente protegido rodeado de naturaleza, solo 106 terrenos exclusivos, con paisajes armoniosos desde 780 a 1.100 metros cuadrados Este lugar favorito en cada etapa de tu vida cuenta con - Club House - Sala de juegos - Gimnasio - Cancha de juegos - Cancha de tenis - Cancha de futbol -Piscina deportiva -Parque para niños Ubicado a pasos del nuevo centro Asunceno, sobre la autopista Silvio Petirossi Cód. ref: 26676

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 814 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 219.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.330.452.000

Ubicación

Dirección: izara
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 230,8 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 228,6 k	US$ 0	—	US$ 228,6 k	US$ -2,2 K
2	US$ 237,7 k	US$ 0	—	US$ 237,7 k	US$ 6,9 K
3	US$ 247,2 k	US$ 0	—	US$ 247,2 k	US$ 16,5 k
4	US$ 257,1 k	US$ 0	—	US$ 257,1 k	US$ 26,3 k
5	US$ 267,4 k	US$ 0	—	US$ 267,4 k	US$ 36,6 k
6	US$ 278,1 k	US$ 0	—	US$ 278,1 k	US$ 47,3 k
7	US$ 289,2 k	US$ 0	—	US$ 289,2 k	US$ 58,5 k
8	US$ 300,8 k	US$ 0	—	US$ 300,8 k	US$ 70 k
9	US$ 312,8 k	US$ 0	—	US$ 312,8 k	US$ 82,1 k
10	US$ 325,4 k	US$ 0	—	US$ 325,4 k	US$ 94,6 k