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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 756.529.000
Departamento en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 214.318.000
Precio original: US$ 36.000
*ZUBA + TRINIDAD* Pre lanzamiento 🚀 Torre 25 y 26 ¡Tu próximo departamento en Asunción 🇵🇾! 📍https://maps.app.goo.gl/R6F59aehBSMaEpNRA?g_st=ic *Ubicación estratégica:* A pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. ✅4 torres residenciales de departamentos en pozo: *Tipologías disponibles:* • Monoambientes 28 m2 • 1 habitación junior de 32 m2 y estándar de 38 m2 • 2 habitaciones de 55 m2 Precios desde *36,000 USD* *Amenities de primer nivel* • Piscina • Doble ascensor • Laundry • Quinchos • Coworking • Área de juegos para niños • Área de mascotas • Domotización • Estacionamiento para recarga vehículos eléctricos 🚗 *Cocheras disponibles:* 10.000 usd exterior techada 11.000 usd techada bajo losa 📅 Fecha de entrega: • Zuba 23: Diciembre 2027 • Zuba 24: Junio 2028 • Zuba 25 y 26: Diciembre 2028 *Formas de pago:* • Pago contado • Financiamiento propio hasta 120 meses • Financiamiento bancario 💰 *Rentabilidad asegurada:* Asegura tu alquiler por dos años con la desarrolladora Disponible también últimas unidades de la torre 23 y Torre 24 *¡Agenda tu visita y conocé los departamentos modelos!* ID: 31.598 ID: 31.624
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 222,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 222,9 M | Gs. -2,1 M |
| 2 | Gs. 231,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 231,8 M | Gs. 6,8 M |
| 3 | Gs. 241,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 241,1 M | Gs. 16 M |
| 4 | Gs. 250,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 250,7 M | Gs. 25,7 M |
| 5 | Gs. 260,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 260,8 M | Gs. 35,7 M |
| 6 | Gs. 271,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 271,2 M | Gs. 46,1 M |
| 7 | Gs. 282 M | Gs. 0 | — | Gs. 282 M | Gs. 57 M |
| 8 | Gs. 293,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 293,3 M | Gs. 68,3 M |
| 9 | Gs. 305 M | Gs. 0 | — | Gs. 305 M | Gs. 80 M |
| 10 | Gs. 317,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 317,2 M | Gs. 92,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 756.529.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción