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VentaDepartamento

DEPTO DE 2 DORMITORIOS DE LUJO AMOBLADO Y EQUIPADO

Ykua Sati, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 67.000

Precio original: US$ 11

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ALQUILO DEPTO DE 2 DORMITORIOS DE LUJO AMOBLADO Y EQUIPADO Edificio Residencias Goethe del barrio Ycuá Satí de Asunción. Zona residencial a pasos del Colegio Goethe, Paseo La Galería, centros comerciales, supermercados, farmacias, sanatorios y el CIT. Unidad de 2 dormitorios. Superficie 115 m2. Piso 4 Cuenta con: - 1 dormitorio en suite con placares - 1 dormitorio con placard - 1 baño familiar - Living / Comedor - Cocina amoblada (cuenta con heladera, congeladora, anafe y lavavajilla). - Baño social - Balcón delantero - Balcón trasero con parrilla - Lavadero - Generador para áreas comunes - Portero y guardia - Ventanas y paredes insoladoras de sonidos - Aire acondicionado en todos los ambientes - Una cochera - Se admiten mascotas Amenities: Área común para eventos Piscina Terraza USD 1100 - IVA y expensas incluido

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 11
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 67.000

Ubicación

Barrio: Ykua Sati
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 70,4 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 69,7 k	Gs. 0	—	Gs. 69,7 k	Gs. -670
2	Gs. 72,5 k	Gs. 0	—	Gs. 72,5 k	Gs. 2,1 K
3	Gs. 75,4 k	Gs. 0	—	Gs. 75,4 k	Gs. 5 K
4	Gs. 78,4 k	Gs. 0	—	Gs. 78,4 k	Gs. 8 K
5	Gs. 81,5 k	Gs. 0	—	Gs. 81,5 k	Gs. 11,2 k
6	Gs. 84,8 k	Gs. 0	—	Gs. 84,8 k	Gs. 14,4 k
7	Gs. 88,2 k	Gs. 0	—	Gs. 88,2 k	Gs. 17,8 k
8	Gs. 91,7 k	Gs. 0	—	Gs. 91,7 k	Gs. 21,3 k
9	Gs. 95,4 k	Gs. 0	—	Gs. 95,4 k	Gs. 25 k
10	Gs. 99,2 k	Gs. 0	—	Gs. 99,2 k	Gs. 28,8 k