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VentaDepartamento

Departamento en venta en el Edificio Zenith Mexico

Gral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 575.036.000

Precio original: US$ 95.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento en venta en Asunción, en el Edificio Zenith México, piso 13. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno en suite, ambos con placares. Dispone de cocina integrada, amplia sala comedor y baño social. El edificio ofrece portería 24 horas, piscina, quincho y vistas panorámicas a la bahía de Asunción. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta demanda. ID: 43444

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 95.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 575.036.000

Ubicación

Barrio: Gral
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 603,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 598 M	Gs. 0	—	Gs. 598 M	Gs. -5,8 M
2	Gs. 622 M	Gs. 0	—	Gs. 622 M	Gs. 18,2 M
3	Gs. 646,8 M	Gs. 0	—	Gs. 646,8 M	Gs. 43 M
4	Gs. 672,7 M	Gs. 0	—	Gs. 672,7 M	Gs. 68,9 M
5	Gs. 699,6 M	Gs. 0	—	Gs. 699,6 M	Gs. 95,8 M
6	Gs. 727,6 M	Gs. 0	—	Gs. 727,6 M	Gs. 123,8 M
7	Gs. 756,7 M	Gs. 0	—	Gs. 756,7 M	Gs. 152,9 M
8	Gs. 787 M	Gs. 0	—	Gs. 787 M	Gs. 183,2 M
9	Gs. 818,5 M	Gs. 0	—	Gs. 818,5 M	Gs. 214,7 M
10	Gs. 851,2 M	Gs. 0	—	Gs. 851,2 M	Gs. 247,4 M