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Piribebuy
Gs. 490.000.000
Gs. 54,7 k/m²≈ US$ 82,3 k
Descubrí la tranquilidad y la belleza natural de una de las zonas más atractivas de Piribebuy. Este amplio terreno de 8.480,56 m² se encuentra ubicado a pocos metros de la ruta Paraguarí Piribebuy, en la zona de Capilla Cué, Chololó. Rodeado de naturaleza y en un entorno ideal para el descanso, la propiedad combina privacidad y tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de interés turístico de la ciudad. La zona es reconocida por sus arroyos, balnearios y atractivos naturales que convierten a Piribebuy en uno de los destinos más visitados del departamento de Cordillera. Características destacadas: ✔ Superficie: 8.480,56 m² ✔ A metros de la ruta Paraguarí Piribebuy ✔ Entorno natural y tranquilo ✔ Excelente opción para casa quinta, desarrollo turístico o inversión ✔ Cercano a arroyos, balnearios y atractivos turísticos de la zona Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UUiSZz6VWqbMkjk37 Agendá tu visita !!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 509,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,6 M | Gs. -4,9 M |
| 2 | Gs. 530 M | Gs. 0 | — | Gs. 530 M | Gs. 15,5 M |
| 3 | Gs. 551,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,2 M | Gs. 36,7 M |
| 4 | Gs. 573,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,2 M | Gs. 58,7 M |
| 5 | Gs. 596,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,2 M | Gs. 81,7 M |
| 6 | Gs. 620 M | Gs. 0 | — | Gs. 620 M | Gs. 105,5 M |
| 7 | Gs. 644,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,8 M | Gs. 130,3 M |
| 8 | Gs. 670,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,6 M | Gs. 156,1 M |
| 9 | Gs. 697,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,4 M | Gs. 182,9 M |
| 10 | Gs. 725,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,3 M | Gs. 210,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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