OportunidadNuevo
≈ Gs. 891.815.000
VENDO CASA CON TERRENO EN PABLO ROJAS ATRAS DEL COLEGIO PRIMER INTENDENTE
Pablo Rojas, Ciudad del Este
600 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 891.815.000
73% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
Ubicado a 5 cuadras de la Avda. Perú y al costado del Portón de acceso al Campus de la Universidad Nacional del Este. Zona segura para vivir. A 5 minutos de la costanera. Titulado con planos aprobados por la municipalidad.- Dimensiones de la propiedad: 12 x 31mts: 372m2. Precio: Dl$ 150,000. La vivienda cuenta con las siguientes comodidades: - 3 Dormitorios todos con placar (de las cuales uno en suite) - Baño social - Cocina comedor amoblada - Sala de TV - Garaje, - Quincho, - Lavandería, - amplio patio. - Amplio salón comercial con 2 baños
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pablo Rojas, Ciudad del Este
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San Miguel Fracción, Ciudad del Este
≈ Gs. 891.815.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Barrio Santa Ana, Ciudad del Este
≈ Gs. 891.815.000
Ciudad del Este
