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VentaOtro

Casa Semi Amoblada al estilo Francés en Venta!

Santa María, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 907.951.000

Gs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 150.000

3Dormitorios

290 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 3,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicado en en B° Santa María, a 500 metros de la Ruta 6 y a 8 minutos del centro de Encarnación. _Características_ Planta Baja: - Sala - ⁠- ⁠Cocina equipada (incluye lavavajillas, hornalla eléctrica y extractor) - ⁠Comedo - ⁠Baño Social - ⁠1 habitación en Suite (con Placard y Aire Acondicionado) - ⁠ 1 habitación de servicio- - ⁠Garage para 3 vehículos - ⁠⁠Amplio patio delantero Clasipar! y trasero Planta Alta: - 3 Habitaciones en Suite (Cada una con Placard, Aire Acondicionado y baño propio) - ⁠Amplio y Elegante Balcón - ⁠Terraza con una hermosa vista panorámica, apta para construcción de un piso más _Observaciones_ Las paredes están hechas con Poliestireno (lo que funciona como aislante térmico y sonoro) Todas las ventanas están reforzadas con doble vidrio y poseen cortinas eléctricas. Medidas de la propiedad: Superficie del terreno: 360 m2 (12x30) Superficie construida: 290 m2 *Inversión:* 150.000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 290 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 150.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 907.951.000

Ubicación

Barrio: Santa María
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 953,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 944,3 M	Gs. 0	—	Gs. 944,3 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 982 M	Gs. 0	—	Gs. 982 M	Gs. 28,7 M
3	Gs. 1021,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,3 M	Gs. 68 M
4	Gs. 1062,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1062,2 M	Gs. 108,8 M
5	Gs. 1104,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1104,7 M	Gs. 151,3 M
6	Gs. 1148,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1148,8 M	Gs. 195,5 M
7	Gs. 1194,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1194,8 M	Gs. 241,5 M
8	Gs. 1242,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1242,6 M	Gs. 289,2 M
9	Gs. 1292,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1292,3 M	Gs. 338,9 M
10	Gs. 1344 M	Gs. 0	—	Gs. 1344 M	Gs. 390,6 M