Edificio a terminar en Venta en pleno centro de Encarnacion

Encarnación

Nuevo

≈ Gs. 7.263.612.000

Gs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 1.200.000

2.744 m²Construidos

429 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 2,6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

El edificio se implanta en un terreno de 429,30 m2, ubicado en las calles 14 de Mayo y Juan L. Mallorquín, con una superficie total de construcción de 2.744,10 m2, quedando en planta baja, 109,70m2libres. En la planta baja se ubica el acceso principal a los departamentos sobre la Calle 14 de Mayo, y el estacionamiento, un local comercial con acceso en la esquina de doble altura con un entrepiso. En el primer nivel a los 5,60 m de altura con respecto al nivel de vereda, se ubican las oficinas, y en los siguientes 6 niveles los departamentos tipo. ID: 31500 Juan Manuel Rodríguez

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 429 m²
Construido: 2.744 m²

Costos

Precio: US$ 1.200.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.263.612.000

Ubicación

Ciudad: Encarnación

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 7626,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 7554,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7554,2 M	Gs. -72,6 M
2	Gs. 7856,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7856,3 M	Gs. 229,5 M
3	Gs. 8170,6 M	Gs. 0	—	Gs. 8170,6 M	Gs. 543,8 M
4	Gs. 8497,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8497,4 M	Gs. 870,6 M
5	Gs. 8837,3 M	Gs. 0	—	Gs. 8837,3 M	Gs. 1210,5 M
6	Gs. 9190,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9190,8 M	Gs. 1564 M
7	Gs. 9558,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9558,4 M	Gs. 1931,6 M
8	Gs. 9940,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9940,8 M	Gs. 2314 M
9	Gs. 10,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,3 mil M	Gs. 2711,6 M
10	Gs. 10,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 mil M	Gs. 3125,1 M