ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaDepartamento

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA EN GRAND CHELSEA EN VENTA

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 538.718.000

Precio original: US$ 89.000

1Dormitorios

1Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA EN GRAND CHELSEA Ubicado sobre la Avda. Primer Presidente y Auditores del Chaco - Barrió Mburucuya Edificio de estilo Newyorkino, cuenta con: - 1 dormitorio con placar - ⁠Sin doble altura - Living - ⁠Comedor - Cocina amoblada e integrada (muebles, anafe, campana, horno) - Baño familiar/ Social - ⁠Balcón - 1 cochera Piso 2 Superficie depto: 49 m2 Superficie cochera: 12,5 m2 Amenities - Sauna - Pileta con solárium - Quincho climatizado - Área Co-Working - Gimnasio - Laundry

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 89.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 538.718.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 565,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 560,3 M	Gs. 0	—	Gs. 560,3 M	Gs. -5,4 M
2	Gs. 582,7 M	Gs. 0	—	Gs. 582,7 M	Gs. 17 M
3	Gs. 606 M	Gs. 0	—	Gs. 606 M	Gs. 40,3 M
4	Gs. 630,2 M	Gs. 0	—	Gs. 630,2 M	Gs. 64,6 M
5	Gs. 655,4 M	Gs. 0	—	Gs. 655,4 M	Gs. 89,8 M
6	Gs. 681,7 M	Gs. 0	—	Gs. 681,7 M	Gs. 116 M
7	Gs. 708,9 M	Gs. 0	—	Gs. 708,9 M	Gs. 143,3 M
8	Gs. 737,3 M	Gs. 0	—	Gs. 737,3 M	Gs. 171,6 M
9	Gs. 766,8 M	Gs. 0	—	Gs. 766,8 M	Gs. 201,1 M
10	Gs. 797,4 M	Gs. 0	—	Gs. 797,4 M	Gs. 231,8 M