
VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 460.029.000
Precio original: US$ 76.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Clasipar.com Excelente propuesta de departamento TERMINADO de 44 m2 con una habitaciones y una cochera en el complejo España - Las Mercedes. (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina como opcion. El proyecto España Las Mercedes, estará compuesto por dos torres residenciales con combinación perfecta entre diseño arquitectónico, calidad constructiva e innovaciones tecnológicas. Se destaca por su ubicación estratégica sobre General Santos entre España y Pte. Hayes en el Barrios Las Mercedes, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, permitiendo conectarse con distintos puntos de la ciudad por su fácil acceso a las principales avenidas, además, cerca de sanatorios, colegios, universidades y centros comerciales. Características de la unidad - 104: - Departamento de 45 m2 ubicado en el 1er. piso de la Torre 1. - Cerradura digital de última generación - Cocina estilo americano con equipamiento Achón - Living comedor. - 1 Habitación con placard marca Achón. - Ventanas y puertas con perfilería de aluminio de alta calidad. - Un baño social/familiar. - Balcón con salida desde el living. - Pisos y revestidos de porcelanato de Alta Gama - Mesadas de granitos en baños y cocina. - Una cochera techada. Características del Edificio: – 16 niveles, con hasta 8 unidades por piso. – 197 departamentos distribuidos en dos torres. – 1, 2 y 3 dormitorios – Lobby con recepción y sala de espera – 6 ascensores de última generación – Una cochera por unidad – Seguridad 24/7 Amenities exclusivos: – Amplia terraza con piscina y deck. – Gimnasio – Salón climatizado – Quincho con parrilla – Espacio co-working – Área de juegos – Kids Zone
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- US$ 76.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 460.029.000
Ubicación
- Barrio
- Las Mercedes
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 483 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 478,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 478,4 M | Gs. -4,6 M |
| 2 | Gs. 497,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 497,6 M | Gs. 14,5 M |
| 3 | Gs. 517,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 517,5 M | Gs. 34,4 M |
| 4 | Gs. 538,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 538,2 M | Gs. 55,1 M |
| 5 | Gs. 559,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 559,7 M | Gs. 76,7 M |
| 6 | Gs. 582,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 582,1 M | Gs. 99,1 M |
| 7 | Gs. 605,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 605,4 M | Gs. 122,3 M |
| 8 | Gs. 629,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 629,6 M | Gs. 146,6 M |
| 9 | Gs. 654,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 654,8 M | Gs. 171,7 M |
| 10 | Gs. 681 M | Gs. 0 | — | Gs. 681 M | Gs. 197,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares


≈ Gs. 640.251.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA
Villamorra, Asunción

≈ Gs. 578.062.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 562.930.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 575.036.000
Departamento-Venta-PY Asunción Villa Morra
Asunción Villa Morra, Asunción
