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VentaOficina

Oficina en Venta

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.101.036.000

Gs. 127,6 k/m²Precio original: US$ 181.899

0Dormitorios

0Baños

8.629 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 128 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Oficina - Venta - Villa Morra, Asunción, Paraguay 181,899 $ ID: *** Villa Morra, Asunción, Paraguay VENDO OFICINAS EN ASUCION TRADING PARK Edificio Corporativo, con oficinas de primer nivel con mucha tecnología pensando en tus necesidades A pasos del Shopping Mariscal Lopez! - Salones comerciales en planta baja - Sala de Conferencias para eventos empresariales - Sala Auditorio - Quincho en la terraza - Proteccion acustica y termica - Reconocimiento facial para los accesos - 3 Ascensores de alta gama - Estacionamientos - Seguridad 24 horas - Fecha de entrega: Julio 2027 ?????????? propia de la oficina: 86.29 m². ????????́?: $ 181.899 ???????: 20.000 USD. Reserva de la Unidad: $3.000 ????? ?? ????: - 20% de Entrega Inicial - 70% en Obra - 10% a la posesión ?????????́? Asuncion Trading Center: https://goo.gl/maps/PGnR4gq58Uz112sq7NS

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 8.629 m²
Dormitorios: 0
Baños: 0
Cocheras: 0
Ambientes: 1

Costos

Precio: US$ 181.899
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.101.036.000

Ubicación

Dirección: Asunción, Paraguay
Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 191 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 189,2 k	US$ 0	—	US$ 189,2 k	US$ -1,8 K
2	US$ 196,7 k	US$ 0	—	US$ 196,7 k	US$ 5,7 K
3	US$ 204,6 k	US$ 0	—	US$ 204,6 k	US$ 13,6 k
4	US$ 212,8 k	US$ 0	—	US$ 212,8 k	US$ 21,8 k
5	US$ 221,3 k	US$ 0	—	US$ 221,3 k	US$ 30,3 k
6	US$ 230,2 k	US$ 0	—	US$ 230,2 k	US$ 39,2 k
7	US$ 239,4 k	US$ 0	—	US$ 239,4 k	US$ 48,4 k
8	US$ 248,9 k	US$ 0	—	US$ 248,9 k	US$ 57,9 k
9	US$ 258,9 k	US$ 0	—	US$ 258,9 k	US$ 67,9 k
10	US$ 269,3 k	US$ 0	—	US$ 269,3 k	US$ 78,3 k