
Gs. 150.000.000
Gs. 347,2 k/m²
VENDO TERRENO EN LA COLONIA PIRATERA - DEPARTAMENTO DE CORDILLERA
Valenzuela
Valenzuela
≈ Gs. 2.723.854.000
Gs. 22,7 k/m²Precio original: US$ 450.000
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Descargar informe PDFExclusivo complejo turístico en funcionamiento, con más de 17 habitaciones, restobar, spa, piscinas, salón de eventos, áreas de juegos y amplias zonas verdes. La propiedad es de 12 hectáreas y posee una construcción de 1.712 m2. Se entrega llave en mano, totalmente amoblado y equipado. Características principales del complejo: Más de 17 habitaciones y suites completamente amobladas, climatizadas y equipadas con sommiers, placares, televisores Smart y baños modernos. Casona principal con habitaciones premium, sala de TV, áreas de estar y espacios de uso común. Restobar profesional con cocinas equipadas, freezers, heladeras industriales, mobiliario completo y climatización. Piscinas internas y externas, climatizadas, con sistemas de filtrado, calefacción, salinizador y cascadas decorativas. Área de Spa con sauna seco, jacuzzi para 12 personas, vestuarios, sala de masajes y gimnasio equipado. Salón de eventos climatizado, con capacidad para grandes grupos, baños modernos, mesas, sillas y equipamiento adicional. Salas de juegos para adultos y niños, completamente equipadas con ping pong, pool, playstation, futbolito, metegol, juegos educativos y más. Lavaderos completos, depósitos, pozo artesiano, motobombas, transformador trifásico y generador propio de 150 kVA. Amplias áreas verdes, quinchos, terrazas, cabañas independientes, laguna y camineros. El establecimiento cuenta con construcciones sólidas y modernas, completamente equipadas en cada área: habitaciones, terrazas, spa, restobar, salón de eventos y espacios recreativos. Inversión: USD 450.000 Obs: el motivo de la venta es por viaje definitivo al exterior
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2832,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2832,8 M | Gs. -27,2 M |
| 2 | Gs. 2946,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2946,1 M | Gs. 86,1 M |
| 3 | Gs. 3064 M | Gs. 0 | — | Gs. 3064 M | Gs. 203,9 M |
| 4 | Gs. 3186,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3186,5 M | Gs. 326,5 M |
| 5 | Gs. 3314 M | Gs. 0 | — | Gs. 3314 M | Gs. 453,9 M |
| 6 | Gs. 3446,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3446,5 M | Gs. 586,5 M |
| 7 | Gs. 3584,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3584,4 M | Gs. 724,4 M |
| 8 | Gs. 3727,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3727,8 M | Gs. 867,7 M |
| 9 | Gs. 3876,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3876,9 M | Gs. 1016,8 M |
| 10 | Gs. 4032 M | Gs. 0 | — | Gs. 4032 M | Gs. 1171,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 150.000.000
Gs. 347,2 k/m²
Valenzuela

Gs. 1.100.000.000
Cordillera valenzuela, Valenzuela
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.799.517.000
Valenzuela Cordillera, Valenzuela



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