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VentaCasa

Casa en venta en Virgen del Huerto

Virgen del Huerto

Nuevo

≈ Gs. 1.513.252.000

Gs. 8 M/m²Precio original: US$ 250.000

3Dormitorios

1Baños

2Cocheras

190 m²Construidos

577 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oportunidad en Asunción – Zona estratégica Gran terreno de 577 m² (12 x 48,12 m) con construcción existente de 190 m². Casa a refaccionar con excelente distribución: Estar, comedor y baño social Cocina amplia + estudio 3 dormitorios + baño familiar Construcción al fondo con estar y suite Lavadero independiente Ubicación privilegiada: A 5 cuadras del Distrito Perseverancia A 5 min. de la Universidad Americana Cerca del SYL, BCP, IPS y Sanatorio Santa Julia Ideal para remodelar o desarrollar en una zona de alta valorización Precio: USD 250.000 Consultá por más info o agendá tu visita hoy!!!.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 577 m²
Construido: 190 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Dirección: Soldado Paraguayo casi Tte. 1° Victor Bareiro
Ciudad: Virgen del Huerto
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1588,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1573,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1573,8 M	Gs. -15,1 M
2	Gs. 1636,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1636,7 M	Gs. 47,8 M
3	Gs. 1702,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1702,2 M	Gs. 113,3 M
4	Gs. 1770,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1770,3 M	Gs. 181,4 M
5	Gs. 1841,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1841,1 M	Gs. 252,2 M
6	Gs. 1914,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1914,7 M	Gs. 325,8 M
7	Gs. 1991,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1991,3 M	Gs. 402,4 M
8	Gs. 2071 M	Gs. 0	—	Gs. 2071 M	Gs. 482,1 M
9	Gs. 2153,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2153,8 M	Gs. 564,9 M
10	Gs. 2240 M	Gs. 0	—	Gs. 2240 M	Gs. 651,1 M