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Yaguarónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
Gs. 50 k/m²≈ US$ 126 k
🌐 ID 45465 - EN VENTA AMPLIO TERRENO EN YAGUARÓN Pantaleón Arce esquina Pirayú 110, Yaguarón ▪️ 15.000m2 disponibles, ideales para un desarrollo de fraccionamiento, para una granja, una quinta familiar, en donde crear momentos inolvidables de recuerdos o un barrio cerrado en condominio ▪️ Esta propiedad, ya cuenta con los postes para electricidad.y se encuentra a 1,50 mts de altura del nivel de la calle. ▪️ Está ubicada a sólo 4 cuadras de la ruta 1 sobre la calle Pantaleón Arce esquina Pirayú, ▪️ Está bordeado de lo barrios Mbaritú y Asentamiento 1° de Mayo 📍https://maps.app.goo.gl/y5yuEbY3zCrYLqPU7 📐 Superficie total: 15.79m² Frente: 97 m Fondo: 147.20 m ✅ Documentos listos para transferencia inmediata!! - Dirección: Pantaleón Arce esq. Pirayú - Municipio: Yaguarón - Departamento: Paraguarí - País: Paraguay - C.P.: 091501 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 45465
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 23,7 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,6 M | Gs. 56,1 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 89,9 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 125 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 161,5 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 986,9 M | Gs. 199,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 238,9 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 280 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 322,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 3.000.000.000
Gs. 35,2 k/m²
Yaguarón
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 185.000.000
Gs. 66,7 k/m²
Km, Yaguarón
Ubicación aproximada