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Ñemby, Asunción
Gs. 450.000.000
15% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 75,6 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis la casa se encuentra frente colegio Miguel A. Rodriguez a tres cuadras de acceso sur planta alta... 4 dormitorios, cocina comedor, sala de estar grande, Todo lo que necesites está en Clasipar.com baño y balcón planta baja... dos salones comerciales con baño privado, garage, patio amplio con plantas frutales, totalmente amurallado, 360m2 y de construcción 93m2, barrio villa Anita de la ciudad de Ñemby, titulo al dia,próximamente asfaltado
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 182.000.000
Gs. 15,2 M/m²
Ñemby, Asunción
