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Limpio
Gs. 185.000.000
55% bajo la medianaGs. 256,9 k/m²≈ US$ 31,2 k
Terreno en venta en Limpio – Excelente ubicación y gran potencial Se ofrece terreno en esquina de 720 m² (24 x 30 m), ubicado estratégicamente a solo 3 cuadras de la Ruta 3 General Elizardo Aquino y a 3 cuadras de la Facultad de Economía de la UNA. Además, se encuentra a apenas 5 minutos del centro de Limpio, con acceso rápido a comercios, supermercados, farmacias, transporte público y todos los servicios esenciales. Su condición de esquina le da mayor visibilidad, doble acceso y mejor aprovechamiento para cualquier tipo de proyecto.Ideal para: Vivienda familiar amplia Dúplex o viviendas para renta Departamentos para estudiantes Proyecto comercial o mixto Zona en constante crecimiento y con excelente proyección de valorización. Precio: ₲ *** APTO PARA CRÉDITO BANCARIO; Si querés más información o coordinar una visita, escribime y te paso todos los detalles. ***
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 185.000.000
Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Gs. 256,9 k/m²
Centro San Pedro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Gs. 256,9 k/m²
Villa Madrid, Limpio
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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