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Costa Fleitas, Areguáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 200.000.000
9% bajo la medianaGs. 196,1 k/m²≈ US$ 33,5 k
✨En venta excelente propiedad en Areguá Costa Fleitas para casa quinta o casa de campo. ✔️Está a 700 metros de la Granja Mi retiro. 📐Cuenta con 30 metros de frente y 34 metros de fondo. 📐Total superficie 1.020 m2. ✅Son 2 terrenos juntos una de ellas cuenta con 680 M2 de superficie y la otra 340 m2 ✔️Apta para proyectos de vivienda o casa quinta. ✔️También cuenta con una construcción a refaccionar o demoler de 2 habitaciones una cocina y un baño. ✔️Está ubicado en una zona con alto crecimiento a una cuadra de la calle que une Costa Fleitas con Luque y San Bernardino. ✅a 3 Km de la Ruta 2. ✅A 10 Km de San Lorenzo. ✔️Posee todos los servicios básicos en puerta. ✔️Luz, agua, escuelas, colegios y transportes públicos. ID 9872 En el título 1: 340m² está la casa, quedamos en 130.000.000 GS En el título 2: 680m² dos terrenos juntos 120.00.000 GS Precio contado juntos 200.000.000 Gs. Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 664 442
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 658,8 k/m²
Costa Fleitas, Areguá
Gs. 300.000.000
Gs. 615,7 k/m²
Costa Fleitas, Areguá
Gs. 500.000.000
Gs. 74,6 k/m²
COSTA FLEITAS, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 74,6 k/m²
Costa Fleitas, Areguá
Ubicación aproximada