1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.678.970.000
153% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 450.000
LIVING COMEDOR SOCIAL, ESCRITORIO, BAÑO SOCIAL, COMEDOR INTIMO, COCINA AMOBLADA, 3 DORMITORIOS UNO EN SUITE, BAÑO FAMILIAR, QUINCHO CON PARRILLA, UN DPTO INDEPENDIENTE, AREA DE SERVICIO CON DORMITORIO Y BAÑO, AREA DE LAVADERO, AMPLIO PATIO CON PISCINA, COCHERA PARA 4 VEHICULOS. TERRENO: 356m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 2786,1 M | Gs. 110 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 358,3 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 611 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 3134 M | Gs. 868,3 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 684 M | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 1130,5 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 820,8 M | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 1397,6 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 957,6 M | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 1670 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 1094,4 M | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 1947,8 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 1231,2 M | — | Gs. 3813 M | Gs. 2231,3 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 1368 M | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 2520,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
153% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
153% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada