Casa-Venta-mboi Kae, Mbói Ka'e, Encarnación, Itapúa

???? OPORTUNIDAD ÚNICA EN MBOI KA'E: AMPLIA RESIDENCIA CON POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO ???? ¡Bienvenido al lugar donde tus proyectos y el confort familiar se unen en perfecta armonía! RE/MAX te presenta una propiedad verdaderamente excepcional en una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y de constante revalorización en Encarnación: el barrio Mboi Ka'e. Si estás buscando una inversión sólida, espacio de sobra y una ubicación estratégica cerca de todo, esta es la opción que estabas esperando. ???? LA PROPIEDAD Y SUS DIMENSIONES EXTRAORDINARIAS Lo primero que destaca de esta magnífica propuesta es su imponente terreno en esquina. Con una superficie total de 2.059 m² y unas dimensiones perfectas de 41 metros de frente por 69 metros de fondo, este lote ofrece una amplitud muy difícil de encontrar en zonas tan urbanizadas. La propiedad se encuentra íntegramente amurallada y protegida con rejas perimetrales de alta calidad, garantizando la máxima privacidad y tranquilidad para vos y tu familia. El acceso principal es sumamente cómodo y moderno, contando con un portón eléctrico automatizado que te recibe al llegar a casa. ???? DISEÑO, CONFORT Y AMPLIUD EN LA CASA PRINCIPAL En la propiedad se implanta una sólida y confortable construcción de 270 m² cubiertos, con techos altos que aportan frescura, luz natural y una notable sensación de amplitud en cada uno de sus ambientes. La distribución está pensada para el disfrute diario: ????️ Área Social: Una sala espaciosa y acogedora, ideal para compartir momentos inolvidables en familia o recibir visitas. ???? Cocina de Ensueño: Una amplia cocina independiente que destaca por sus hermosos y funcionales muebles de madera empotrados, ofreciendo un excelente espacio de guardado y comodidad para los amantes de la gastronomía. ????️ Descanso Garantizado: Cuenta con 3 dormitorios amplios, todos equipados con sistemas de aire acondicionado para asegurar tu confort durante los días más calurosos del año. ???? Estacionamiento Techado: Un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos grandes, equipado también con su propio portón eléctrico para un ingreso ágil y seguro. ???? PATIO, PARRILLA Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS El exterior es un verdadero oasis. Al fondo de la propiedad, diseñado de manera independiente para resguardar la intimidad de la casa principal, se encuentra el sector de recreación y servicios: ???? Zona de Parrilla: Un sector de parrilla al aire libre, ideal para disfrutar de los tradicionales asados y compartir momentos únicos en un patio inmenso, perfecto para eventos y reuniones sociales. ???? Comodidad Extra: Este sector cuenta con 2 baños exteriores completos, evitando que los invitados tengan que ingresar a la residencia principal. ???? Depósito: Un espacio de almacenamiento cerrado, ideal para herramientas, artículos de jardinería o stock. ???? EL GRAN VALOR AGREGADO: ¡POTENCIAL INMOBILIARIO! La ubicación estratégica de la casa dentro del enorme predio deja libre una inmensa cantidad de metros cuadrados disponibles. Esto te permite proyectar: 1. La construcción de un complejo de departamentos o dúplex para alquiler. 2. Un hermoso proyecto paisajístico con una piscina de grandes dimensiones. 3. La subdivisión o loteamiento futuro sin alterar en absoluto la comodidad ni la estética de la casa actual. ¡Una inversión inteligente que se paga sola! ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD Vivir acá significa tener el equilibrio perfecto entre el descanso y la cercanía urbana. La propiedad goza de una conectividad envidiable en una zona residencial súper segura: ????️ A solo 3 cuadras de la hermosa Playa Mboi Ka'e, ideal para caminatas al atardecer y actividades al aire libre. ????️ Apenas a 5 cuadras de la Ruta 1, facilitando el acceso rápido hacia cualquier punto de la región. ???? A tan solo 7 minutos del centro de la ciudad de Encarnación, manteniéndote cerca de bancos, colegios, supermercados, centros asistenciales y la Costanera. ???? INVERSIÓN Precio: Gs. ***Apta para transferencia inmediata. Una oportunidad de mercado respaldada por la red inmobiliaria que más vende en el mundo. ???? Ubicación: https://goo.gl/maps/bkh3YmDnfEvtDnua8?g_st=ac

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.