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Ñemby
Gs. 5.000.000/mes
33% bajo la medianaGs. 22,2 k/m²≈ US$ 842,3
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
ALQUILO DEPÓSITO EN ÑEMBY Excelente ubicación sobre la Avda. Caaguazú, a solo 5 minutos del centro de Ñemby, con rápido acceso a Acceso Sur. Características Depósito construido de 9 x 25 m 225 m² cubiertos Superficie total de terreno: 361 m² Acceso lateral de 4 x 25 m ideal para carga y descarga Salón al frente 2 sanitarios 1 kitchenette / pequeña cocina Estacionamiento al frente para varios vehículos Ideal para: Depósito Distribuidora Comercio Logística y almacenamiento
Gs. 5.000.000
Gs. 22,2 k/m²
Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 6.800.000
Gs. 18,9 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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