ALQUILO TRIPLEX DE 2 DORMITORIOS EN SUITE EN BO. MBURUCUYA

Bo, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

28% bajo la mediana

Gs. 38,9 k/m²≈ US$ 1,2 K

2Dormitorios

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%93

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 54 k/m²

28% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.669.000

≈ US$ 1.597

Rango estimadoGs. 8,1 M–Gs. 9,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Triplex de 2 dormitorios en suite en alquiler, Barrio Mburucuya 🤩 📐DIMENSIONES Terreno 180m2 📌CARACTERÍSTICAS Planta baja 🛋️ Sala/comedor 🍽️ Cocina integrada con muebles de achon 🚽 Baño social 📦 Pequeño Depósito Segundo piso 🛌 2 dormitorios, ambos en suite con vestidores •Mamparas en baños y espejos Tercer piso 🍴 Quincho climatizado 🥩 Parrilla 🌱 Balcón con hermosa vista 🫧 Lavadero 🚘 Garage para 2 vehículos grandes •la propiedad no cuenta con patio 📍UBICACIÓN Barrio mburucuya A 350m de Avda Primer Presidente 💰 Precio de alquiler: 7.000.000 IVA incluido