Departamento-Venta-PY Asunción Barrio Jara

Asunción Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 550.824.000

Precio original: US$ 91.000

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento de 85.45 m2 con balcón (8.70m2) en el Edificio Zandoli. Departamento 303 - 1 dormitorio en suite con vestidor -1 dormitorio -1 baño familiar Cocina integrada con anafe y campana, mesada/ desayunador Sala comedor con balcón Lavadero con instalaciones para lavarropas y secarropas Amenities: Terraza, quincho piscina doble para adultos y niños Parrilla Solárium Todas las cochera son techadas a 10.500 dólares c/u Listo para transferir. Apto para crédito hipotecario COD 922

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 91.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 550.824.000

Ubicación

Barrio: Asunción Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 578,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 572,9 M	Gs. 0	—	Gs. 572,9 M	Gs. -5,5 M
2	Gs. 595,8 M	Gs. 0	—	Gs. 595,8 M	Gs. 17,4 M
3	Gs. 619,6 M	Gs. 0	—	Gs. 619,6 M	Gs. 41,2 M
4	Gs. 644,4 M	Gs. 0	—	Gs. 644,4 M	Gs. 66 M
5	Gs. 670,2 M	Gs. 0	—	Gs. 670,2 M	Gs. 91,8 M
6	Gs. 697 M	Gs. 0	—	Gs. 697 M	Gs. 118,6 M
7	Gs. 724,8 M	Gs. 0	—	Gs. 724,8 M	Gs. 146,5 M
8	Gs. 753,8 M	Gs. 0	—	Gs. 753,8 M	Gs. 175,5 M
9	Gs. 784 M	Gs. 0	—	Gs. 784 M	Gs. 205,6 M
10	Gs. 815,4 M	Gs. 0	—	Gs. 815,4 M	Gs. 237 M