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Estancia en Venta. San Pedro., en Producción Agrícola Ganadera. A la venta. Contado. Consu

San Pedro de Ycuamandiyú

Nuevo

≈ Gs. 39.949.865.000

Precio original: US$ 6.600.000

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Modelo de Estancia. Totalmente Formada. Depto.: San Pedro. Ciudad.: Santaní. 🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰. Total.: 1.200 hectáreas. A 50 km del centro de San Estanislao. BUSCO SÓLO PROPIETARIOS. 2 hs., 50 de la Capital del País. Orientado a Resultados inmediatos y preparado para Convinar Agricultura & Ganadería. Mecanizado.: listo para plantar. 465 hectáreas. Ganadería.: 150 hectáreas. Bajo sistema SilvoPastoril con potreros de 1,5 ha., alambrados eléctricos bebederos rotativos y para engorde intensivo. Infraextructura.: ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖. #=/ 02 tinglado p/ maquinarias y insumos., (con depósito y baño) #=/ 02 casas patronales. #=/ 03 retiros p/ Personal. #=/ corral con brete, cepo y báscula electrónica. #=/ 02 pocos artesianos (30.000 litros y 5.000 litros)., con sistema de riego p/ganadería. #=/ 02 naciente de agua Natural con suficiente caudal de riego. #=/ alambrado perímetral nuevo y completo. #=/ depósito agrícola. Además.: 〰〰〰〰〰〰〰. °~ estudio de suelo al día. °~ licencia ambiental al dia. °~ en Producción no hace falta más inversión grande. #=/ potencial de rentabilidad comprobada. Coste.: 6.600.000 usd -*( dólares americanos seiscientos millones seiscientos mil )*-. Necesitamos.: Desarrolladores o Inversores, que ven a futuro y que buscan hacerse con un activo Sólido & Seguro del Altísima productividad. Forma de Comercialización. 🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰. ] NO TRATO CON INTERMEDIARIOS SÓLO BUSCO PROPIETARIOS. ] Dicho monto más arriba citado no incluye transferencia ni contrato alguno. A cargo del adquiriente. ] sólo interesa contado. ] gastos p/ir a ver la propiedad a cargo del adquiriente. ] coordinar bien con tiempo para ver. ] no paso ubicación por ningun dispositivo disponible sólo visita programada. Clasipar.com Siendo siempre favorable. Atte.:

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Otro

Costos

Precio
US$ 6.600.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 39.949.865.000

Ubicación

Ciudad
San Pedro de Ycuamandiyú

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 41,9 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -399,5 MAño 2: Gs. 1262,4 MAño 3: Gs. 2990,8 MAño 4: Gs. 4788,3 MAño 5: Gs. 6657,8 MAño 6: Gs. 8602 MAño 7: Gs. 10,6 mil MAño 8: Gs. 12,7 mil MAño 9: Gs. 14,9 mil MAño 10: Gs. 17,2 mil M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 41,5 mil MGs. 0Gs. 41,5 mil MGs. -399,5 M
2Gs. 43,2 mil MGs. 0Gs. 43,2 mil MGs. 1262,4 M
3Gs. 44,9 mil MGs. 0Gs. 44,9 mil MGs. 2990,8 M
4Gs. 46,7 mil MGs. 0Gs. 46,7 mil MGs. 4788,3 M
5Gs. 48,6 mil MGs. 0Gs. 48,6 mil MGs. 6657,8 M
6Gs. 50,5 mil MGs. 0Gs. 50,5 mil MGs. 8602 M
7Gs. 52,6 mil MGs. 0Gs. 52,6 mil MGs. 10,6 mil M
8Gs. 54,7 mil MGs. 0Gs. 54,7 mil MGs. 12,7 mil M
9Gs. 56,9 mil MGs. 0Gs. 56,9 mil MGs. 14,9 mil M
10Gs. 59,1 mil MGs. 0Gs. 59,1 mil MGs. 17,2 mil M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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