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Oportunidad
≈ Gs. 594.543.000
Terreno en venta en Isla Bogado - Luque, Luque
Isla Bogado - Luque, Luque
Ubicación aproximada
1.665 m²
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Isla Bogado - Luque, Luque
Gs. 100.000.000
60% bajo la medianaGs. 277,8 k/m²≈ US$ 16,8 k
URGENTE!!!! VENDO HERMOSO TERRENO CAMINO CIE - ISLA BOGADO LUQUE, UBICADA SOBRE LA CALLE FOTOGRAFOS DEL CHACO, A 2 CUADRAS DEL ASFALTO PRINCIPAL. EL TERRENO MIDE 12 X 30m.360m2. ESTA UBICADO EN UNA DOBLE AVENIDA DE EMPEDRADO, FRENTE A UNA PLAZA, Todo lo que necesites está en Clasipar.com LUGAR MUY TRANQUILO. TODOS LOS SERVICIOS A MANO. TITULADO APROVECHA Y LLAMAME.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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