Local comercial en venta en Hernandarias

VENDEMOS EDIFICIO CORPORTIVO EN HERNANDARIAS Ubicación Estratégica sobre la Supercarretera – Frente a CIABAY, Hernandarias Excelente oportunidad de inversión. Propiedad corporativa ubicada sobre la Supercarretera, frente a CIABAY, en una zona estratégica rodeada de importantes empresas y a pocos minutos del centro de Hernandarias. EDIFICIO CORPORATIVO Moderna construcción desarrollada en dos niveles, diseñada y acondicionada para oficinas corporativas de alto estándar. Planta Baja Acceso principal a través de un pórtico que distribuye los siguientes ambientes: Sala de espera y recepción. Área de circulación con acceso a diversas oficinas. Sala de reuniones. Sanitarios diferenciados para damas y caballeros. Kitchenette totalmente equipada. Laboratorio. Archivo. Depósitos. Dos locales comerciales independientes con sanitarios propios y entrepiso. Planta Alta Sala de espera. Tres oficinas privadas, incluyendo una oficina de Dirección Clasipar.com anuncios clasificados gratis General. Oficinas administrativas y financieras. Sanitarios diferenciados para damas y caballeros. Amplia sala de conferencias. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado (H°A°) con capacidad para ampliación hasta cuatro niveles. Mampostería de ladrillo cocido revocada y pintada con terminación acrílica. Fachada principal revestida en ACM. Cubierta de losa y chapa de zinc sobre estructura metálica. Cielorrasos de placas de yeso. Pisos y zócalos de porcelanato pulido 60 x 60 cm. Aberturas de aluminio. Divisiones internas y pasamanos de vidrio templado de 10 mm con altura de 2,50 m. Puertas de MDF con acabado acrílico. Oficinas estratégicas equipadas con puertas de seguridad de alta resistencia. Revestimientos cerámicos en áreas de servicio. Escalera revestida en granito natural con pasamanos de aluminio. Cocina amoblada con mesada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando frío/caliente y termocalefón. Rack informático cerrado de piso. EQUIPAMIENTOS E INSTALACIONES Equipos de aire acondicionado tipo Split de 12.000, 18.000 y 24.000 BTU, además de equipos tipo Cassette. Tanque de agua de fibra de vidrio de 5.000 litros con sistema de bombeo. Sistema de prevención contra incendios con gabinete, manguera de 30 metros y extintores. Pozo artesiano. DEPÓSITOS Amplias estructuras de depósitos construidas con capacidad para soportar hasta cuatro niveles. Las fundaciones fueron ejecutadas mediante pilotes, cabezales y pilares reforzados con varillas de acero de 12, 16, 20 y 25 mm, garantizando alta resistencia estructural y capacidad de expansión futura. DOCUMENTACIÓN ✅ Título de propiedad listo para transferir. PRECIO DE VENTA Gs. 12.750.825.000 Para más información o agendar una visita, contáctenos.