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VentaOficina

VENDO OFICINA A ESTRENAR EN EXCLUSIVO EDIFICIO GO TOWER

Avenida Artigas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.446.669.000

Gs. 45,2 k/m²Precio original: US$ 239.000

60Cocheras

32.000 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

GO TOWER BUSINESS CENTER estará equipado con tecnología Clasipar.com anuncios clasificados gratis de vanguardia. Desde sistemas de automatización que optimizan el uso de energía y filtros de aire con sistema de renovación continuo para mejorar la calidad de aire, cada rincon será un reflejo del futuro del trabajo. 24 Pisos de oficinas 32.000 m2 construidos 1.000 m2 de servicios 1.000 m2 de plaza en terraza elevada + 360 Cocheras 4 Salas de reuniones Espacios gastronómicos Gimnasio equipado Unidad a la Venta en el Piso 6 con vista limpia al Rio Paraguay Unidad 602 Metraje: 79 M2 Dos cocheras Precio: USD 239.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 32.000 m²
Cocheras: 60

Costos

Precio: US$ 239.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.446.669.000

Ubicación

Barrio: Avenida Artigas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1519 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1504,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1504,5 M	Gs. -14,5 M
2	Gs. 1564,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1564,7 M	Gs. 45,7 M
3	Gs. 1627,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1627,3 M	Gs. 108,3 M
4	Gs. 1692,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1692,4 M	Gs. 173,4 M
5	Gs. 1760,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1760,1 M	Gs. 241,1 M
6	Gs. 1830,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1830,5 M	Gs. 311,5 M
7	Gs. 1903,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1903,7 M	Gs. 384,7 M
8	Gs. 1979,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1979,9 M	Gs. 460,9 M
9	Gs. 2059,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2059,1 M	Gs. 540,1 M
10	Gs. 2141,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2141,4 M	Gs. 622,4 M