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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 7.123.109.000
29% sobre la medianaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
PROPIETARIO VENDE: Residencia Premium en el corazón del barrio Las Lomas, a solo 50 metros de del Sol Shopping & Lifestyle, en pleno eje corporativo de Asunción. Dirección: Cáceres Zorrilla casi Papa Juan XXIII, calle en línea directa a una de las entradas del shopping. Dimensiones. terreno: 15x40, construcción: 500m2. Residencia con proyecto de hotel boutique y restaurante con excelente renta proyectada. Distribución. PB: living comedor social, foyer con jardín interno, chimenea, baño social, estar comedor diario, escritorio, dormitorio en suite, cocina independiente, galería/quincho con parrilla, jardín, piscina, baño para piscina/quincho. Área de servicio con dorm y baño, lavadero, tendedero y entrada independiente. Garage para 4 vehículos. PA: amplio estar diario, 4 suites, todos los ambientes con piso parquet, balcón con vista al jardín. Inmejorable ubicación para vivir o invertir en la cuadra más cotizada de Asuncion. Interesados directos contactar al Ver datos / Ver datos
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Orne
Inmobiliaria+595 981 109 367
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 931.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
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Ubicación aproximada
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