1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.277.000
Depósito en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
2.631 m²-1 habs.0 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.815.747.000
22% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 305.000
En venta gran depósito en pleno barrio Mcal. López! Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida General Máximo Santos, en una ubicación estratégica de Asunción, entre las calles República de Siria, Jara y Concordia, en el tradicional y consolidado barrio Mcal. López / Jara. La propiedad cuenta con una superficie total de 420 m² y se encuentra desarrollada con una estructura ideal para uso comercial, logístico o de almacenamiento. El inmueble dispone de: Tinglado amplio, ideal para depósito, taller, guardado de mercaderías o centro operativo. Oficina administrativa, funcional para atención, gestión o control interno. Baño, depósito adicional y planta alta, que aportan mayor comodidad y versatilidad de uso. Verja y portones, que brindan seguridad y facilitan el acceso vehicular. Piso de hormigón, resistente y apto para actividades comerciales o industriales livianas. Su ubicación sobre una avenida de alto tránsito le otorga gran visibilidad, fácil acceso y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Es una opción ideal para empresas, inversores o emprendimientos que buscan instalarse en una zona céntrica, con rápido acceso a avenidas principales y servicios. Características principales: Superficie del terreno: 420 m² Municipio: Asunción Departamento: Capital Ubicación: Avda. General Máximo Santos entre República de Siria, Jara y Concordia Barrio: Jara / Mcal. López Uso ideal: depósito, taller, centro logístico, showroom, oficina operativa o inversión comercial Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie y estructura existente. Inversión 305.000$
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1888,4 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 1888,4 M | Gs. 77,6 M |
| 2 | Gs. 1963,9 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 1963,9 M | Gs. 248,9 M |
| 3 | Gs. 2042,5 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 2042,5 M | Gs. 423,2 M |
| 4 | Gs. 2124,2 M | Gs. 383 M | — | Gs. 2124,2 M | Gs. 600,7 M |
| 5 | Gs. 2209,1 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 2209,1 M | Gs. 781,4 M |
| 6 | Gs. 2297,5 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 2297,5 M | Gs. 965,5 M |
| 7 | Gs. 2389,4 M | Gs. 670,3 M | — | Gs. 2389,4 M | Gs. 1153,2 M |
| 8 | Gs. 2485 M | Gs. 766,1 M | — | Gs. 2485 M | Gs. 1344,5 M |
| 9 | Gs. 2584,4 M | Gs. 861,8 M | — | Gs. 2584,4 M | Gs. 1539,7 M |
| 10 | Gs. 2687,7 M | Gs. 957,6 M | — | Gs. 2687,7 M | Gs. 1738,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.060.277.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.458.551.000
Botánico, Asunción
≈ Gs. 15.478.496.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.950.000.000
Gs. 593,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada