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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.250.199.000
Terreno en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
34% bajo la medianaGs. 329,9 k/m²≈ US$ 75,6 k
Vendo Terreno de 1364 m2 en la ciudad de Mariano Roque Alonso, especial para inversión. Sin intermediarios. A 9 cuadras de la Ruta Transchaco, acceso directo por la calle empedrada Waldino Lovera. El terreno sale a ambas calles, muy cercano a la parada del 37 B y C. Terreno titulado con impuestos al día.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.250.199.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 750,2 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 660.000.000
Gs. 735,6 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 250.000.000
Gs. 353,5 k/m²
Bella Vista, Asunción
