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Hohenau
Gs. 844.000.000
28% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 141,8 k
Hermosa propiedad sobre ruta 6, en la entrada a Hohenau. Ubicacion preferencial, zona urbana de alto transito. Vivienda habitable de calle a calle. Ideal para vivienda y construcción de comercio.
Tu escenario vs. Centro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 877,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,8 M | Gs. -8,4 M |
| 2 | Gs. 912,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,9 M | Gs. 26,7 M |
| 3 | Gs. 949,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 949,4 M | Gs. 63,2 M |
| 4 | Gs. 987,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 987,4 M | Gs. 101,2 M |
| 5 | Gs. 1026,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,9 M | Gs. 140,7 M |
| 6 | Gs. 1067,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,9 M | Gs. 181,7 M |
| 7 | Gs. 1110,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,6 M | Gs. 224,4 M |
| 8 | Gs. 1155,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1155,1 M | Gs. 268,9 M |
| 9 | Gs. 1201,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1201,3 M | Gs. 315,1 M |
| 10 | Gs. 1249,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1249,3 M | Gs. 363,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.980.000
Parque Manantial, Hohenau
Gs. 1.134.600.000
Gs. 4,9 M/m²
Hohenau
Ubicación aproximada