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OportunidadNuevo
≈ Gs. 7.697.000
Alquilo casa a 2 cuadras de Mcal Lopez
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.3 baños
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 7.900.000/mes
47% bajo la medianaGs. 12,2 k/m²≈ US$ 1,3 K
ALQUILER | RESIDENCIA / OFICINA PREMIUM – BARRIO MCAL. LÓPEZ ???? Tte. Jara Troche esq. Tte. Jara Méndez A metros del Estadio del Club Olimpia 650 m² construidos | 600 m² de terreno Una propiedad de gran escala, en una de las ubicaciones más estratégicas de Asunción. UBICACIÓN * A metros del Club Olimpia * Aproximadamente 500 m de Av. Mariscal López * Aproximadamente 600 m de Av. España * Superseis a solo 300 m * Rápido acceso a Villa Morra, Centro y principales ejes corporativos * Cercanía a colegios de referencia como Las Teresas, Santa Clara y San Andrés PLANTA BAJA * Habitación u oficina * Sanitario * Living * Comedor * Estar * Cocina * Depósito * Baño de servicio * Galería * Quincho con parrilla, sanitario y depósito * Estacionamiento para 2 vehículos PLANTA ALTA * Estar íntimo con balcón * 2 habitaciones * 1 Master Suite * Sanitario * Todas las habitaciones con balcón ✔️ Aire acondicionado en todos los ambientes ✔️ Termocalefón en todos los baños y cocina ✔️ Amplios espacios sociales ✔️ Excelente distribución ✔️ Propiedad en esquina OPCIONES DE USO Vivienda: G. ***IVA incluido Oficina: G. ***IVA incluido Una propiedad de 650 m² construidos, en esquina y detrás del Club Olimpia, con una ubicación difícil de replicar. ???? Consultas y visitas privadas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.508
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 7.700.000
Gs. 22,6 k/m²
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 7.700.000
Gs. 77 k/m²
Mariscal López, Asunción
Gs. 10.000.000
Gs. 35,7 k/m²
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.684.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada