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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.040.450.000
VENTA DE CASA TOTALMENTE AMOBLADA EN SAN LORENZO
San Lorenzo
Ubicación aproximada
366 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.040.450.000
30% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 175.000
Muy lindo dúplex Terreno 6 m x 38 m2 - 232 m2 Construcción 165 m2 PRECIO VENTA: 175.000 $ Dólares americano Actualmente alquilado en 3.500.000 Gs x mes!!! Cuenta en planta baja Con sala, comedor,cocina amoblada y equipada, área de servicio, baño social, baño de servicio, amplia galería. El planta alta; 1 dormitorio en suite con baño privado y otras dos habitaciones con un baño compartido, termocalefón, placares en todos los dormitorios, baños modernos con revestimiento de porcelanato y mesadas de mármol, estar íntimo, ambientes totalmente alfombrados, balcones sobre 2 fachadas, escalera de madera lustrada. El jardín se encuentra con pastos en buen estados y totalmente iluminado, plantas ornamentales y frutales.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.031.532.000
Laguna Grande/ San Miguel, San Lorenzo
≈ Gs. 1.010.723.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Ubicación aproximada